DPE - Bilan énergetique

Vendeur d'une maison ou d'un appartement dans la région d'Angers, ou bailleur d'un logement à Angers, vous devez mentionner la consommation énergétique de votre bien dans votre annonce immobilière.

Pourquoi établir un DPE en cas de transaction ?

Réaliser le bilan énergétique d'un bien avant sa vente ou sa location est une obligation légale. Le DPE fait partie des diagnostics techniques indispensables lors d’une transaction et doit être joint au dossier complet destiné au futur acquéreur ou locataire. Il indique la consommation énergétique moyenne du logement ainsi que son niveau d’émissions de gaz à effet de serre. Ces informations doivent impérativement figurer dans toute annonce immobilière.

Important :

• Tous les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valides en cas de vente ou de location : ils doivent être refaits selon la nouvelle méthode réglementaire.

• Les DPE réalisés après le 1er juillet 2021 restent valides uniquement si aucune modification n’a été apportée au logement (surface habitable, isolation, menuiseries, système de chauffage, production d’eau chaude, ventilation…). Si l’un de ces éléments a été modifié, un nouveau DPE est nécessaire.

Hors transaction, est-il possible de faire un DPE ?

Oui. Si vous êtes propriétaire et souhaitez simplement connaître la performance énergétique de votre logement, le DPE vous fournit des informations précises :

• consommation d’énergie en kWh/m²/an,

• niveau d’émissions de CO₂,

• points forts et faibles de votre bien.

Après la visite et l’analyse de vos installations, votre diagnostiqueur vous proposera également des conseils personnalisés pour réduire votre consommation énergétique et vos dépenses.